QVIII - GRÜNWALD: LUXURIÖSE RESIDENZ

Objektbeschreibung

Sobald sich die Flügel des Einfahrtstores öffnen und sich Ihr Wagen über die Vorfahrt der Liegenschaft nähert wird klar, welchen Stellenwert hier Stil, Eleganz und Kultiviertheit einnehmen.
Auf einem einzigartigen, ca. 0,4 Hektar großem Parkgrundstück, umsäumt mit großen Rhododendren, Solitärpflanzen und altem Baumbestand thront eines der exklusivsten und elegantesten Anwesen von München.
Inspiriert von den Chateaus an der Loire entstand in zweijähriger Bauzeit ein Juwel mit Gästehaus, Orangerie, weitläufigem Parkgarten, Aussenschwimmbad und Pool-Haus.
Das Hauptgebäude umfasst 19 Zimmer,
sieben Bäder und bietet mit seiner exquisiten Ausstattung den passenden Rahmen für eine repräsentative Residenz. Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern, massives Fischgrat-Eichenparkett mit hohen Sockelleisten, elegante Treppenläufe, herrliche Stuck- und Kunst-Schlosserarbeiten, mehrere offene Kamine, aufwendige Natursteinarbeiten, ein Personenaufzug
in alle Etagen sowie eine komplexe Sicherung inklusive Kameraüberwachung sind
nur einige Beispiele dieser ausnehmenden Liegenschaft, die höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

weiterlesen…

Ausstattung

Imposante Zufahrt
--
Atemberaubendes Entree
--
Raumhöhen bis 6,60m
--
Bodentiefe und maßgefertigte Sprossenfenster
--
Eichenparkett
--
Eindrucksvolle Stuck-Schlosserarbeiten
--
Durchdachtes Lichtkonzept
--
Büro und Besprechungszimmer &
Tresorraum im Entree des Anwesens
--
Salon mit Kamin
--
Wohnbereich mit Tunnelkamin zum
Esszimmer
--
Hochwertige Einbauküche mit Essplatz und
begehbarem Vorratsraum
--
Natursteinbadezimmer
--
Sanitärausstattung von Dornbracht und
Villeroy & Boch
Weitläufiger Masterbereich mit Panic-Room Ausstattung
--
Ankleide & Wellness Bad
--
Großer Fitnessbereich mit Zugang in den Garten
--
Hobbyraum/ Kino
--
Lift über sämtliche Etagen
--
KNX System
--
Sonnenterrasse
--
Gäste Haus mit zwei Zimmern und Bad
--
Orangerie
--
Poolhaus mit Küchenanschlüssen
--
Geschwungener Außenpool
--
Eindrucksvoller Parkgarten
--
Umfassendes Sicherheitssystem
--
Garagenhaus mit 3 Stellplätzen
--

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. 

Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Zudem finden Sie hier sehr gute private
und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “international Preschool“, ein erstklassiges Gymnasium, diverse Fachärzte , Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht
man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

Herzlich Willkommen in Grünwald!